Per Servicer, Investitori e SGR di NPL Immobiliari

Tempi delle Esecuzioni Immobiliari nei Tribunali: Dati Certi dal PCT.

Smetti di costruire business plan sui tempi medi di mercato. TempiTribunali ti dà i dati reali di ogni Tribunale italiano — per sede, per fase processuale, per anno — estratti direttamente dal PCT.

Tribunali coperti

140

Procedure analizzate

1M+

Il benchmark di mercato

5,0 anni medi

Durata media nazionale delle procedure esecutive immobiliari (Fonte: Associazione T6 – Studio dei Tempi dei Tribunali Italiani 2025)

Divario territoriale · anni medi

< 5
Nord
5,0
Media
> 7
Sud e Isole

Storico disponibile

Dal 2000

Aggiornamento

Semestrale
Il problema

Riconosci questa situazione?

Tre sfide che affrontano ogni giorno chi lavora con portafogli NPL e crediti garantiti da immobili.

01 01

Delta Nord/Sud superiore a 2 anni

Le medie nazionali nascondono una forbice geografica enorme. Un portafoglio concentrato al Sud espone a durate ben oltre ogni benchmark aggregato, con impatti diretti sul rendimento atteso.

02 02

Business plan costruiti su stime imprecise

Usare tempi medi di mercato per stimare le fasi di recupero introduce errori sistematici nei modelli pluriennali — errori che si trascinano di forecast in forecast e distorcono la valutazione del portafoglio.

03 03

Rendicontazione agli investitori difficile da sostenere

Senza dati granulari per Tribunale e fase, giustificare gli scostamenti rispetto al piano diventa un esercizio narrativo. Gli investitori istituzionali chiedono dati, non spiegazioni.

La Piattaforma

Analytics "Tempi Tribunali"

Accedi a un patrimonio informativo altrimenti difficilmente consultabile.
Esplora i dati anonimizzati di oltre un milione di fascicoli, per tutti i 140 Tribunali italiani.

Motore di Ricerca e Segmentazione Multidimensionale

  • Filtri geografici e temporali granulari
  • Selezione per milestone procedurale
  • Driver di complessità legale (opposizioni, parti)

Benchmarking Nazionale e KPI per Fase

  • Vista comparativa tra Tribunali e benchmark nazionale
  • KPI: Durata Avvio, Durata Vendita, Durata Distribuzione
  • Identificazione immediata dei colli di bottiglia
  • Export tabellare dei dati filtrati

Monitoraggio Performance e Cluster

  • Mappa delle performance storiche per cluster
  • Ponderazione dei business plan per variabile
  • Miglioramento delle stime di recupero
  • Reportistica trasparente per gli investitori

Modellazione di Scenari e Audit

  • Scenari di stress-test per variables specifiche
  • Impatto del numero di opposizioni sulla durata
  • Audit a livello di singolo fascicolo
  • Esportazione nativa in formato Excel

Analisi dei Trend Storici

  • Dashboard grafiche di apertura e chiusura fascicoli
  • Confronto tra anni e periodi selezionabili
  • Capacità di smaltimento degli uffici giudiziari
  • Visualizzazioni interattive e scaricabili
I Nostri Dati

La fonte più autorevole disponibile in Italia

I dati provengono direttamente dai fascicoli del PCT — la fonte primaria del sistema giudiziario civile.
Non elaborazioni di terze parti, non stime: dati certi e certificati.

Fonte Ufficiale PCT

I dati provengono direttamente dai singoli fascicoli del Processo Civile Telematico — la fonte più autorevole e affidabile disponibile sul mercato italiano.

Durata Avvio
Durata Vendita
Durata Distribuzione

Copertura Nazionale

Tutti i 140 Tribunali italiani sono inclusi nel perimetro di analisi, senza eccezioni geografiche.

Storico Profondo

Copertura completa di tutti i fascicoli aperti a partire dal 01/01/2000 — oltre 25 anni di storico analitico.

Tutte le Fasi

Dall'apertura alla distribuzione: sia i fascicoli chiusi che quelli in corso, per un quadro completo delle tempistiche reali.

Aggiornamento Costante

Il dataset viene aggiornato ogni sei mesi per riflettere sempre l'andamento reale dei Tribunali — non uno snapshot statico.

140

Tribunali italiani coperti

Nessuna esclusione geografica

1M+

Procedure analizzate

Il dataset più ampio disponibile

+25

anni di storico

Dal 2000 a oggi, ininterrotto

Aggiornamenti annui

Cadenza semestrale garantita

Soluzioni

Soluzioni su Misura

Che tu abbia bisogno di alimentare i tuoi database interni o di uno strumento visivo e intuitivo per l'analisi quotidiana, offriamo pacchetti flessibili.

Fornitura Dati Strutturati

Rilascio modulare dei campi informativi e aggiornamenti semestrali, pronti per alimentare i tuoi modelli e database interni.

Ideale per Valutazione portafogli creditizi e ottimizzazione dei business plan pluriennali.

Accesso Piattaforma Web

Interfaccia operativa full-web per esplorare, filtrare e analizzare in tempo reale i dati di tutti i 140 Tribunali — con export diretto in Excel.

Ideale per Analisi previsionali sulla durata dei procedimenti e benchmarking tra Tribunali.

Vuoi vedere i dati del tuo Tribunale di riferimento?

Indicaci le sedi che ti interessano e ti mostriamo cosa rende TempiTribunali diverso da qualsiasi benchmark aggregato.

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